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廣州包工頭自曝商品房建筑成本每平米697元(轉(zhuǎn))

  日前,一個從事了10多年建筑行業(yè)的包工頭向記者公布了他承包的一項工程的明細賬:在番禺承包了建筑總面積大約是11893平方米的商品房,合同上的交貨價是808萬元,這樣算下來每平方米的建筑均價為679元,而該包工頭的實際建筑成本是每平方米572元,在180天的工程里,該包工頭實際盈利近80萬元.而該房子的現(xiàn)在的銷售價格是每平方米平均4200元.“6個月我能掙到80萬元,我已經(jīng)很滿足了,我已經(jīng)是暴利了,但是比這個暴利更大的是發(fā)展商啊”.
http://news.sina.com.cn/c/2007-04-10/061711604730s.shtml
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藍黑
LV.9
2
2007-04-10 13:45
這是公開的秘密了
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momentum
LV.7
3
2007-04-10 14:09
其實房子的主要成本是地皮的成本,但是有沒有誰在問誰在賣地皮呢?

土地是國家的,而我們又是國家的主人.但是主人也得買單!這就是為什么我們要花一輩子才能買得起房子!
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藍黑
LV.9
4
2007-04-10 14:47
@momentum
其實房子的主要成本是地皮的成本,但是有沒有誰在問誰在賣地皮呢?土地是國家的,而我們又是國家的主人.但是主人也得買單!這就是為什么我們要花一輩子才能買得起房子!
地皮算什么成本!是自然形成的,
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momentum
LV.7
5
2007-04-10 16:12
@藍黑
地皮算什么成本!是自然形成的,
你要建房子不要地皮啊?
所以政府就可以將土地一高價賣給開發(fā)商!
真正抬高房價的人就是政府啊!
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xsfrzeg
LV.5
6
2007-04-10 20:49
@momentum
你要建房子不要地皮啊?所以政府就可以將土地一高價賣給開發(fā)商!真正抬高房價的人就是政府啊!
對,真正找到原因了.
偏遠農(nóng)村,三間瓦房只能賣幾千元,為什么?因為地皮幾乎不要錢.
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